中国小康网(chinaxiaokang.com)讯 老马 综合媒体报道 今年29岁的首付付松涛就职于国有企业,一年前借入38万元人民币(5.8万美元),贷相当于买下了时值300万元人民币的美国房子,这些借款的次贷利息由房产中介补贴,房屋的泡沫现值已经升到330万元了。
付松涛说,首付他认识的贷相当于人全都采用了这样的方式,如果能够这样借钱,美国何乐而不为呢?
像他委托的次贷房地产中介易居中国的贷款平台这样,允许购房者在网上进行首付贷的泡沫中国P2P平台,有数百家之多。首付网贷之家的贷相当于数据显示,1月份用于支付首付款的美国总P2P借款额达到9.24亿元人民币,比去年7月的次贷水平高了两倍有余。
借钱支付房屋首付款,泡沫这种在一年之前几乎还闻所未闻的现象,现在已经促使中国政府制定计划来叫停这种做法了。这种反应凸显出,影子银行杠杆渗透到中国房地产市场的利害关系,类似去年引发股市泡沫的融资,但可能造成更严重的后果。
北京理工大学经济学教授胡星斗称,首付贷肯定会给金融系统造成风险,就类似于美国的次贷危机;中国已从美国次贷危机中吸取了经验教训;中国政府明白,他们必须解决房地产和产能过剩这样的问题,同时又不能给金融系统带来更多的风险,因为银行的坏帐已经不少了。