发布时间:2024-05-02 06:52:17 来源:明江娱乐网 作者:热点
原标题:疫情隔离措施取消俄罗斯房地产市场快速复苏
记者赖毅报道:针对新冠肺炎疫情采取的疫情隔离措施取消后,俄罗斯人对房地产的隔离需求增加了三分之一以上。今年5月份,措施俄罗斯人申请购买公寓的取消数量增加了34.3%,6月份该指标又增加了13.7%。俄罗7月份,斯房市场莫斯科地区购房申请数量环比又增长32.3%。地产
俄罗斯房地产行业专家认为,快速多重原因导致俄罗斯人购房意愿快速复苏。复苏首先,疫情隔离措施取消,隔离前期积累的措施需求得以释放。大量俄罗斯人迫不及待涌入售楼处,取消购买隔离期间在网上选中的俄罗房产。其次,斯房市场优惠的贷款利率成为了助推器。为扶持房地产行业,俄罗斯政府推出年利率6.5%的购房优惠贷款。至今年11月1日,俄罗斯人可申请高达600万卢布(1卢布约合人民币0.091元)的优惠利率贷款,莫斯科市、莫斯科州、圣彼得堡和列宁格勒地区总贷款额度将高达1200万卢布。2020年前7个月,俄罗斯人共获得价值1.78万亿卢布贷款,比去年同期增长20%。第三,新生儿家庭扶持政策扩大了购房需求。俄罗斯自今年1月1日起,对生育第一胎家庭将给予46.6万卢布补贴,二胎家庭将获得61.6万卢布补贴。生育第三胎则可另外减免45万卢布的按揭贷款,共获得超过100万卢布的国家财政支持。
在多重利好作用下,俄罗斯房产市场火爆。6月份至7月份,莫斯科平均房价上涨8.5%(至20.9万卢布/平方米,约合人民币1.9万元/平方米),圣彼得堡平均房价上涨了6.6%,索契平均房价上涨了14.1%。(赖毅)
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